居抜き物件のメリットとしては、開店費用が安くすむという点がありますので、とても魅力的でメリットがあります。
しかし居抜き物件を利用するときにはデメリットもあります。
注意点としてあるのが、中の設備などが老朽化している場合があるという事なのです。
例えば冷蔵庫やエアコンなどの電化製品に関してそのまま使用する場合には、オープンしてからすぐに故障してしまう可能性がないとも言い切れません。
飲食店などのお店を営業していく上では冷蔵庫もエアコンもとても重要なものになりますので、故障してしまっては営業に支障が出てしまうようになります。
そして十数年も使用しているような電化製品の場合は、電気代が高くなってしまう可能性もありますので、月々の光熱費が大変になってしまいます。
安く居抜き物件を手に入れることが出来たとしても、そこからお金がたくさん必要になってしまう事がありますので、設備を最初によく確認しておくようにしなくてはなりません。
設備が新しいのであればとてもお得になりますので、契約を考えてもいいでしょう。
しかし設備が古くなっていたり、メンテナンスもされていないような状態であれば不安が残ってしまうようになりますので、たくさんのお金がかかってしまわないように気を付けて居抜き物件を選んでいくようにするといいでしょう。
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