賃貸物件の一つに居抜きと呼ばれる物件が有ります。
居抜きは店舗物件として利用されるもので、前に利用していたお店が設備などをそのままの状態で退去した物件になっており、同一の店舗を開店したい時など、通常の賃貸の店舗物件を借りるよりも初期費用を節約する事が出来ると言ったメリットを持ちます。
一般的な賃貸の店舗物件というものには、お店が飲食店などの場合ですと、調理場に必要な設備を揃えて行く必要が有りますし、全く異なるお店用の物件などの場合は、工事なども必要になりますので、物件を借りるだけでは済まなくなり、店舗をオープンするに当たり膨大な初期費用が必要になります。
また、工事が必要になるわけですので、開店するまでの時間が掛かると言うデメリットも有るのです。
その点，居抜きの物件は調理場には必要な設備が整っているため、そのまま利用してお店を運営していくことも可能になるのです。
このように、居抜きと呼ばれる賃貸の物件は、お店をこれからやろうとする人の初期費用を節約できるメリットや、工事にかかる期間を無くせるために、お店のオープンまでの期間を短縮できると言うメリットが有ります。
尚、居抜きの賃貸物件と言うのは、飲食店だけではなく、歯科医院や美容室、物販店など幅広い種類の物件が用意されており、希望の職業の居抜き店舗を賃貸物件で見つけ出すことが可能になっているのです。
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